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Quando si acquista un immobile per uso investimento, generalmente si tende ad affittarlo a terzi ottenendo in cambio il pagamento di un canone di locazione mensile.

Con l'eliminazione dell'equo canone il prezzo di locazione è determinato dalla libera trattativa tra il proprietario locatore e l'affittuario. In media il rendimento dell'investimento immobiliare in un anno (per esempio bilocale affittato a terzi) oscilla intorno al 6%.
Si tratta di un dato indicativo che può fortemente variare in base a molti fattori e parametri locali (ad esempio in città è più alto di qualche punto percentuale a causa della forte domanda).

Quello che incide sull'entità del rendimento dell'investimento è il prezzo di acquisto dell'immobile. Se l'acquirente ha fatto un buon affare, acquistando l'immobile ad un buon prezzo, potrà affittarlo al prezzo di locazione medio della zona ed ottenere dall'investimento immobiliare un rendimento netto più elevato e un capitale maggiore nel momento in cui deciderà di rivendere l'immobile.

Quindi un investimento immobiliare, se ben studiato, può davvero offrire un ottimo mix di alta redditività e sicurezza. Per esempio, la rendita di un immobile destinato a locazione qui a Firenze, può aggirarsi intorno al 7% ed essendo una città con una fruizione turistica sempre attiva, basti pensare che il 35% dell'immobile fiorentino è affittato a turisti e/o fuori sede, tale percentuale può raggiungere facilmente il 10%.

Con TT&Partners potrai investire il tuo capitale in maniera sicura e guidata, i nostri consulenti ti condurranno verso la scelta giusta e gestiranno con professionalità tutto l'iter, dall'acquisto dell'immobile alla gestione locativa.


Per richiedere informazioni venite a trovarci nel nostro ufficio di Via Carducci, 63/r a Firenze.

Puoi contattarci anche per telefono ai numeri +39 - 055 26 39 558 - +39 055 2023233o via email all'indirizzo info@ttpartnersimmobiliare.com

T&T Partners Immobiliare è specializzata per tutte le soluzioni immobiliari, dalla vendita e affitto di bilocali e trilocali, ad appartamenti in centro storico a Firenze, immobili di prestigio e ville di lusso.

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